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深圳注册房地产公司条件详解
2023-07-04 23:48:55代理记账0人已围观
简介摘要：深圳市作为中国改革开放的前沿城市之一，经济发展迅速。房地产业作为国民经济重要组成部分之一，具有重要的地位。那么，如何在深圳注册房地产公司呢？本文从四个方面详细介绍深
摘要：
深圳市作为中国改革开放的前沿城市之一，经济发展迅速。房地产业作为国民经济重要组成部分之一，具有重要的地位。那么，如何在深圳注册房地产公司呢？本文从四个方面详细介绍深圳注册房地产公司的条件。希望对有意在深圳注册房地产公司的人士提供实用的指导。
一、注册资本金的要求
1、房地产开发企业必须设立有限责任公司，注册资本金不少于1亿元。
2、房地产开发企业在一定范围内承揽工程建设项目时，应当同时具备资质证书和相应的管理人员，并符合"建筑业企业资质管理规定"
3、房地产企业应当按照投资规模大小和房地产质量要求的不同，提高注册资本金的比例。
4、如果企业有多个股东，那么注册资本金的规定不同，具体规定如下：
（1）单个股东注册资本金不低于1000万元人民币。
（2）两个以上股东注册资本金总计不低于3000万元人民币。
（3）注册资本金满足条件之后，企业才能开始申请工商营业执照，开展房地产开发业务。
二、公司的组织架构和人员要求
1、公司法人代表必须为中国公民，年龄必须在18岁以上，无犯罪记录。
2、公司应当按照国家法律规定，设立董事会、监事会或者财务会计制度，建立并健全公司的组织架构体系。
3、公司应当聘请具有良好声誉和相关从业经历的高素质管理人才，技术人员，以及与公司业务相关的其他员工。特别是要重视对公司中高管人员的考察，避免人员稳定性和专业性的不足。
4、公司注册地址应当与实际工作场所相符，区域上便于交通通行，并具备良好的环境和办公条件等基本条件。
三、企业的规模和开发经验
1、企业注册资本金在满足条件的前提下，应当在市场上有较大的影响力，并有较强的资金实力和较高的发展潜力。
2、企业应当拥有良好的市场信誉和广泛的社会关系，因为这是企业能否在市场上立足的重要保障。
3、企业与市场上的配套机构建立紧密联系，例如与银行、保险公司和土地资源等机构的联系，以及政府部门的合作关系，有助于企业在市场上稳定发展。
4、企业应当具有丰富的房地产开发经验和相关设施的建设经验，并能够承担大型房地产开发项目，有较强的市场竞争力。
四、公司的资质要求
1、企业应当符合国家房地产开发资质认证的标准，取得合法的资质证书。
2、企业应当注册并获得国家工商营业执照、税务登记证和其他各种审批许可证。
3、如有需求，企业应该获得相对应的民用工程施工总承包资质、建筑业企业质量管理体系认证和安全生产许可证等。
4、企业应当拥有良好的品牌形象和知名度，具备吸引人才和优质客户的能力。而这只有通过企业的本质质量实现了才会有保障。
五、总结：
本文从注册资本金的要求、公司的组织架构和人员要求、企业的规模和开发经验、公司的资质要求四个方面详细介绍深圳注册房地产公司的条件。通过本文的阐述，读者可以更清晰地了解深圳注册房地产公司的条件要求，为有意在深圳注册房地产公司的投资者提供有用的指导，让投资者能够遵照相关规定顺利完成注册工作。
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