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深圳注册房产公司流程详解
2023-07-04 23:47:54代理记账0人已围观
简介摘要：深圳作为中国改革开放的前沿城市，在房地产市场上有着巨大的发展潜力。本文将详细介绍深圳注册房产公司的流程，为有意在深圳从事房产业务的读者提供指导和帮助。一、企业名
摘要：深圳作为中国改革开放的前沿城市，在房地产市场上有着巨大的发展潜力。本文将详细介绍深圳注册房产公司的流程，为有意在深圳从事房产业务的读者提供指导和帮助。
一、企业名称的注册
深圳注册房产公司必须先进行企业名称的注册。首先，在深圳市工商行政管理局官网上填写《深圳市企业名称预先核准申请书》，提交申请书需要提供三个企业名称备选，并清晰明了地注明所需入驻地址。通过企业名称预先核准后，再在指定的房地产管理机构内租赁房产地址，并提前开展相关办公准备，如购买场地用品。
接下来，需要在工商行政管理部门提交工商营业执照申请表。对于注册房产公司，可以采用有限责任公司形式，申请表需要提供公司名称、注册资金、股权占比以及人员信息。申请材料全部齐备后，需要缴纳相关费用，并在约定时间内取回营业执照。
最后，需要在税务局进行税务登记。税务登记过程主要是填写《税务登记申请表》，并提交营业执照、银行开户许可证等相关材料。税务局审核通过后，即可获得税务登记证。
二、开立行业银行账户
在成功取得营业执照和税务登记证之后，深圳注册房产公司需要开立行业银行账户，用来管理公司收支、缴纳税款等事务。根据深圳市人民政府有关部门发布的政策，注册房产公司需选择地方主管银行，并在银行内开立公司账户。 在银行和税务局完成相关开户和缴税手续后，深圳注册房产公司才能正式开展业务。
三、申请经营许可证
房地产经纪人、航道施工单位、建筑施工总承包企业、建筑劳务关系的代理、物业管理企业等均需申请经营许可证。对于房地产公司而言，需要去深圳市住房和建设局申请房地产经营许可证。在申请的过程中，需要提供公司的基本信息、经营范围、从业人员情况、业绩等相关文件，申请一般需要费时、繁琐。
另外，深圳房地产开发商需去深圳市国土资源局申请房地产开发经营许可证，相关申请要求与房地产经营许可证类似。
四、缴纳各项税费
在深圳从事房产业务的过程中，需要对公司进行多方面税费缴纳，其中包括增值税、印花税、房产税、土地使用税、教育费附加等相关税费。为了避免因税费问题被罚款，深圳注册房产公司必须仔细了解每一项税费的金额及规定，并在规定时间内缴纳税费。
总结：
在深圳注册房产公司的过程中，需要经过企业名称注册、营业执照登记、税务登记、开户、申请经营许可证、缴纳各项税费等一系列流程。每一项流程都需要仔细、耐心地操作，以确保公司能够取得相应的证照和开展正常业务。如果有任何疑问或不明白的地方，建议及时向相关政府部门或专业律师进行咨询。
本文由深圳公司注册整理。
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