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深圳注册公司能否购房？解读相关政策
2023-07-04 17:50:32代理记账0人已围观
简介摘要：本文主要讨论深圳注册公司能否购房的相关政策。在深圳这个经济发达的城市，有很多人想要投资购买房产，但是很多人在购房时会遇到各种麻烦。该文从四个方面对深圳注册公司能
摘要：本文主要讨论深圳注册公司能否购房的相关政策。在深圳这个经济发达的城市，有很多人想要投资购买房产，但是很多人在购房时会遇到各种麻烦。该文从四个方面对深圳注册公司能否购房的政策进行详细的解读。
一、深圳注册公司能否购房的限制
在深圳，注册公司的人是否能够购房是一个比较普遍的问题。根据深圳市住房和建设局的规定，没有直接规定注册公司的人不能购房，但是需要考虑以下两个因素：
1、深圳居住证的限制：深圳有居住证，目前只有深圳没有向外地居民开放。如果你是外地人，只有拿到深圳居住证才有可能购买一个住房。而要拿到深圳居住证，需要考虑以下几个条件：
a、已在深圳缴纳社保满一年；
b、工作单位已为本人在深圳市正式劳动合同签订满一年；
2、深圳限购政策的约束：深圳市针对购房人限购的规定很明确，一个人只能在深圳市买一套房。
二、深圳注册公司与购房的关系
在深圳，注册公司与购房是否相关也是一个比较热门的话题。根据深圳市住房和建设局的规定，以下情况是允许注册公司的人购房的：
1、企业法人：如果你已经成为某个公司的法人，那么你就可以根据自己的身份购买房产。
2、独资企业主：如果你是独资企业主，可以依靠自己的经营所得购房。
3、合伙企业：如果你是合伙企业的股东，在购房时必须以注册合伙企业的名义购房。
三、深圳注册公司购房需要的条件
因为深圳市限购政策的约束，注册公司购房也需要满足各种条件。深圳市住房和建设局针对注册公司购房的所需条件如下：
1、公司名义购房需要满足的条件：
a、全资公司法定代表人或其它股东拥有深圳市居住证；
b、全资公司法定代表人或其它股东已在深圳市缴纳个人所得税满五年；
2、个人名义购房需要满足的条件：
a、全资公司法定代表人或其它股东拥有深圳市居住证；
b、全资公司法定代表人或其它股东已在深圳市缴纳个人所得税满五年；
四、深圳注册公司购房注意事项
在深圳，注册公司购房也需要注意以下事项：
1、个人账户和企业账户要分开：购房的款项必须分别从个人银行账户和企业银行账户内划拨给卖方，不得混淆使用。
2、相关手续和证件：企业购房需要提供企业登记证书和股东会决议；个人购房需要提供身份证和深圳市居住证等相关证件。
3、合法规定：购房环节必须严格按照深圳市物业交易网签协议，签署写明购房人与卖方之间的交易价格，协议价格不得低于此价格。
五、总结：
总的来说，如果你是深圳的注册公司法人或独资企业主或合伙企业股东，你可以购买房产。但是，你需要满足购房所需的各种条件，并且需要严格按照深圳市住房和建设局的规定进行操作。为了避免购房风险，购房前需要详细了解相关政策并保持谨慎和理智。
本文由深圳公司注册整理。
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