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深圳购房政策解析：是否注册公司成为限购门槛
2023-07-05 20:17:53代理记账0人已围观
简介摘要：深圳购房政策一直是人们关注的焦点。本文将以是否注册公司成为限购门槛为中心，对深圳购房政策进行详细分析，以期帮助读者更好地了解深圳购房政策。在正文部分，将从四个方面
摘要：
深圳购房政策一直是人们关注的焦点。本文将以是否注册公司成为限购门槛为中心，对深圳购房政策进行详细分析，以期帮助读者更好地了解深圳购房政策。在正文部分，将从四个方面详细阐述深圳购房政策，包括政策背景、政策限购门槛、政策真正意图和政策效果等。
一、政策背景
1、深圳的房价一直居高不下，这是人们关注深圳购房政策的重要原因之一。
2、多年来，深圳市政府出台了一系列购房政策，包括限购、限贷、限售等，旨在遏制房价上涨。
3、购房政策的实施取得了一定的成效，但房价的上涨趋势并没有得到很好的遏制，同时也给购房者带来了很大的困扰。
二、政策限购门槛
1、在深圳购房政策中，限购门槛一直是人们关注的热点。自2016年8月31日起，深圳启动限购政策，规定非深户籍居民家庭户口、名下无房（含在其他城市名下已购获得产权的住房）且连续满足社保或个税缴纳满1年的家庭，最多购买一套住房（新房或二手房均算入限购范围）。
2、去年底，深圳市再次升级限购政策，取消了原来的“全口径限购”，从“户口”入手实行“新市民”限购。也就是说，只要没有深圳市户籍，不管你在哪里都不得购买第一套房。
3、此外，根据新政策，个人若要购房，需提供社保或个税缴纳证明，社保连续缴纳一年或个税缴纳12个月，具有“持续缴纳能力”的自雇人士则需缴纳社保或个税达到24个月以上。
三、政策真正意图
1、深圳的购房政策限制了非深户籍人士的购房权益，这也是深圳市政府力图控制购房投资需求并规范住房市场的举措之一。
2、另一方面，在深圳市政府看来，限制购房者，需要通过一些手段，让购房需求者必须依靠自己的能力来购房，这也是深度发展市场经济的一项进步举措。
3、在此背景下，是否注册公司成为限购门槛的政策意图也很明显，旨在规范市场经济环境，遏制购房投资需求，保证市场有序健康发展。
四、政策效果
1、深圳购房政策限购门槛的出台，确实在一定程度上遏制了投资性购房需求，同时也促使深圳房价的上涨趋势得到了一定程度的遏制。
2、然而，购房政策仍存在一些问题。首先，政策效果不同程度地导致深圳市场的二手房价格上涨；其次，政策很难避免出现漏洞，即购房需求者通过非法手段依然能够绕过限购门槛购房。
3、因此，当下如何继续完善深圳购房政策，遏制房价的上涨趋势，已成为深圳市政府和业界关注的焦点。
五、总结
深圳购房政策非常开放，限购、限贷、限售等一系列措施也是市场化发展的结果。然而，这些政策的出台又是对深圳市发展的反映。希望深圳市政府能够进一步完善房地产政策，规范市场化与房地产的关系，实现房地产的稳定健康发展。
本文由深圳公司注册整理
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