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深圳自有住宅能否注册公司？一探实情！
2023-07-05 16:48:44代理记账0人已围观
简介摘要：本文主要探讨在深圳自有住宅是否能够注册公司这一问题，并提供解决方案。读者可以从多个角度了解深圳自有住宅注册公司的相关政策和规定。一、深圳自有住宅注册公司的基础
摘要：本文主要探讨在深圳自有住宅是否能够注册公司这一问题，并提供解决方案。读者可以从多个角度了解深圳自有住宅注册公司的相关政策和规定。
一、深圳自有住宅注册公司的基础政策
1、根据深圳市住建委关于住宅使用及管理若干规定第十一条，住宅用于非居住目的需要办理住宅变更用途手续，未经批准不得作为非住宅用途。而公司注册是以非住宅用途为前提的，因此深圳自有住宅并不符合公司注册的前置条件。
2、深圳市宅基地、房屋管理所规定，宅基地、房屋宅基地上的房屋不得设立企业、事业单位、社会团体等非住宅用途行业。
3、根据深圳市房地产管理部门相关规定，物业公司和企业单位不能将处于住宅区内的住宅房产作为工作基地和注册地址。
二、深圳自有住宅注册公司的影响因素
1、如果企业单位在自有住宅上注册公司，将导致违约行为并造成财产损失。
2、深圳市相关管理部门将会对违规行为进行处罚，涉及罚款、行政拘留、吊销执照等措施，并可能影响到企业的信誉和声誉。
3、深圳自有住宅注册公司将影响到小区环境和居民权益，因此被深圳市管理部门列为重点执法监管对象。
三、深圳自有住宅注册公司应对方案
1、选择合适的商业地址进行公司注册，可以选择从事个体经营和租赁商用房的方式。
2、通过招租方式寻找合适的商铺，研究商铺的租赁价格、交通等地理位置等因素，找到适合自己的经营地址。
3、考虑利用虚拟办公室的方式来解决公司注册问题，虚拟办公室提供企业地址、邮寄接收、电话接听等服务，可以解决公司无法注册的问题。
四、深圳自有住宅注册公司的注意事项
1、法律风险：在深圳自有住宅注册公司存在法律风险，可能会涉嫌违反法律法规，衍生出许多问题。
2、社会责任：作为企业家，要认识到企业的社会责任和公益义务，应该尊重相关的政策法规，保障小区安宁和住客权益。
3、经营风险：企业在注册公司后，还需关注资金管理、经营风险、组织管理等方面的问题，保证公司的良性发展。
五、结论
通过本文，我们了解到在深圳自有住宅不能注册公司的政策和原因，只要企业家选择合适的商业地址或利用虚拟办公室，就可以避免深圳自有住宅注册公司的问题。同时，我们需要认真考虑企业的社会责任和公益义务，保障小区居民权益和小区环境安全，树立企业的良好形象和信誉。
本文由深圳公司注册整理。
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