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深圳自建房注册公司攻略：解析流程、注意事项！
2023-07-05 16:47:15代理记账0人已围观
简介摘要：自建房注册公司是深圳企业发展常见的一种选择。本文将从登记前的准备、注册流程、税务注册和完善公司文件四个方面，详细解析深圳自建房注册公司的攻略和注意事项。一、登
摘要：
自建房注册公司是深圳企业发展常见的一种选择。本文将从登记前的准备、注册流程、税务注册和完善公司文件四个方面，详细解析深圳自建房注册公司的攻略和注意事项。
一、登记前的准备
1、选择自建房做为注册地址，需要了解当地的规划情况。根据《自行开发建设与出售商品住房管理办法》，自建房必须符合区域城市总体规划和土地利用规划，否则不能取得商品房预售许可证。所以，注册前必须先获得丈量房屋宗地的测绘报告和具有测绘师资质的勘察公司出具的尺寸测绘图。
2、选择自建房做为注册地址，需要先了解当地规划委员会规定的宅基地和农村闲置土地自建房的相关政策。自建房的土地使用证、土地收益分配协议以及土地使用权证都是注册公司必备的文件。
3、查看自建房是否满足深圳市消防部门的规定，消防安全符合要求。如果不符合规定，需要进行改造或是寻找更合适的自建房。检查电路以及水管等基础设施是否有完整的维护保养记录，准备好相应的文件。
二、注册流程
1、公司名称：注册前需要在工商局网站和中国商标网查询公司名是否被注册。注册公司名必须符合当地工商局的命名规范，只有符合要求才能进入审核阶段。
2、股东、经理、董事：公司的股东必须由1～50人组成，注明股份比例和出资额。经理、董事需要提供有效证明文件，比如身份证等个人资料。
3、选择注册类型：自建房注册可以选择有限责任公司或是个人独资企业。有限责任公司需要至少有两名股东，资金要求较高。个人独资企业创业成本低，但责任由个人承担。
三、税务注册
税务部门是公司的核心部门，需要在深圳市国家税务局办理登记和开设银行账户。所需的文件包括：公司营业执照、组织机构代码证、税务登记证、身份证明、银行账户等。
税务登记后，需要开始缴纳企业所得税、增值税等相关税费。此时需要与会计事务所等机构接洽，了解相关政策和具体要求。
四、完善公司文件
公司成立后，需要完善各类文件以及进行汇报制度的建立。首先是制定公司章程，内容包括公司经营范围、管理构架、股权变更等；其次是制定合同范本、雇佣合同、对外合同等，保证公司运转的顺畅性。同时，还需要制定各类会议的规范，包括董事会、股东会、经理会等，确保公司的决策科学合理，运作有序。
五、总结
通过该文的介绍，您应该已经了解了深圳自建房注册公司的详细流程和注意事项。准备充分、不断规避风险、积极应对挑战是成功的关键。最后，建议在注册前咨询专业机构或律师，或选择可靠的企业注册服务公司。本文由深圳公司注册整理，愿为您提供便利和服务。
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