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深圳租房可否注册公司？一文告诉你！
2023-07-05 11:37:25代理记账0人已围观
简介摘要：深圳租房可否注册公司？一文告诉你！本文将从四个方面为您详细阐述深圳租房注册公司的问题。首先，我们将介绍深圳租房注册公司的相关背景，引出读者的兴趣。一、租房注册公司的
摘要：
深圳租房可否注册公司？一文告诉你！本文将从四个方面为您详细阐述深圳租房注册公司的问题。首先，我们将介绍深圳租房注册公司的相关背景，引出读者的兴趣。
一、租房注册公司的法律规定
1、国家法律规定：根据《公司法》和《担保法》的规定，租赁的不动产可以作为抵押财产来办理贷款。因此，租赁房屋的企业在合同期内有权使用该房屋。同时，企业在租用房屋时，也有权要求房东出具租赁房屋的租赁合同。
2、深圳市的政策规定：深圳市在2017年推出了“深圳市租赁型创业基地统筹解决办园难、住难、上学难问题”计划，该计划旨在解决有创业意愿但有住院难度的年轻人和企业家的住宿问题。因此，深圳市政府鼓励企业在租赁型创业基地注册公司。
3、深圳市市场监管局的规定：市场监管局在规定企业申请工商营业执照时，应提交租赁房屋的租赁合同，并由房屋出租方签字盖章。
二、租房注册公司的优点
1、租金成本低：与购买房产相比，租赁房屋成本更低。这对企业来说，比较适合初创企业或者弹性需求较大的企业，减少了企业的流动资金压力。
2、经济基础不稳定：当企业不确定是否在该城市发展时，购买房产往往会成为重担，而租赁房产则能够缓解这一问题。如果企业的业务在未来有发展，可以再考虑购买房产。
3、优越的地理位置：通过租赁来注册企业，可以选择在更优越的地理位置进行办公，比如CBD、商业中心等。
三、租房注册公司的风险
1、租赁房屋的合法性不确定性：当企业租赁房屋时，需要签订合同。如果该合同涉及到的是违法的房屋租赁，可能会导致企业面临重大的法律诉讼风险。
2、不稳定的租赁期限：在纸面上，租赁合同期限为准。然而，实际上租赁合同难以保证企业获得一个长期稳定的办公空间。当房主决定收回被租赁的房屋时，企业面临较长时间的迁移、搬迁和重组等风险。
3、经营风险：如果企业维持不良，则可遭受资产扣押、债权人追债等后果。当企业没有足够的资金来支付租金时，会威胁企业的正常运转。
四、租房注册公司的培训与资源
1、深圳市政府的扶持政策：深圳市政府提供租赁型创业基地，有全方位的服务支持，包括物业管理、财务、法律和参展等。
2、成本优势：当企业在租赁型创业基地租赁房屋时，不需要考虑房屋的维修、保险和管理问题，使企业在车走出门更专注于他们的业务运营。
3、合适的办公环境：租赁型创业基地提供成熟的办公、网络、电话、会议、打印和其他设施服务。另外，企业可以通过这些基地与其他企业建立关系，寻找更多的合作机会。
五、总结：
通过本文的研究，我们了解了在深圳租房是否可以注册公司的问题，以及租房注册公司的优点和风险。在深圳市政府积极扶持租房注册公司的政策下，企业可以在租赁型创业基地注册公司，以获得办公空间和专业的服务支持，这是一个成本效益和风险承担的最佳选择。
本文由深圳公司注册整理。
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