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深圳电商公司注册地址要求，浅析行政规定及合规方案
2023-07-05 07:57:09代理记账0人已围观
简介摘要：随着电子商务的高速发展，深圳市的电子商务公司数量日益增加，但如何选择合适的注册地址成为了电商公司注册的一个重要问题。本文将从政策要求、区域选择、楼宇环境、实际经
摘要：
随着电子商务的高速发展，深圳市的电子商务公司数量日益增加，但如何选择合适的注册地址成为了电商公司注册的一个重要问题。本文将从政策要求、区域选择、楼宇环境、实际经验等方面对深圳电商公司注册地址要求进行浅析，并提供合规化的解决方案。
一、政策要求
1、注册地址合规要求
深圳市工商行政管理局规定，电子商务企业在注册地址选择上需符合以下要求：注册地址要有独立门面或有公共出入口的楼宇，面积不低于20平方米，有稳定的使用期限或产权，能够提供企业营业执照登记申请材料中涉及的房产证明文件。
2、上门核实要求
深圳市工商行政管理局跟不动产登记部门建立了信息共享机制，注册地址需要经过上门核实。在申请注册地址时，企业应向指定受理点提供房屋租赁合同、房产证等资料，审核通过后IC卡制证单位将安排工作人员上门核实该地址的实际情况。
3、合规化建议
推荐企业选择楼宇地理位置优越、交通便利、物业管理完善的商务楼宇，同时在与租赁方达成租赁协议时，应注意对房产证、物业管理、公共配套设施和地上地下建筑面积等方面进行详细的核查和了解，以尽量避免日后的注册风险。
二、区域选择
1、罗湖及福田区
风景秀丽的罗湖及福田区是深圳市电商企业大力布局的两大核心区域，业内颇具人气。其中，罗湖区以体育中心、世界之窗、古董城、金稻田等地为重点发展区；福田中心城区则以购物公园、华强北、香蜜湖等商圈为主打区域。
2、南山及宝安区
描绘着深圳半世纪的南山区和拥有国家级高新区和大机场的宝安区是电商公司另一大选择区域。其中，南山区以蛇口、科技园、后海为主要发展方向；宝安区则以西乡、福永、石岩等为主要电商区域。
3、合规化建议
企业在选择区域时，应考虑人流、车流、市场竞争、物流等方面，同时结合企业定位及流量来源进行合理选择。可以通过前期实地走访考察、公开出租房源信息以及广泛网络及行业咨询等方式进行综合比较筛选，从而为企业寻找到最优的注册地址。
三、楼宇环境
1、楼宇外观
企业的外在形象受到不少重视，楼宇外观面对的是所有经过的行人和车辆，因此要给人以清新大方的感觉。楼宇墙体、门头招牌、通道门扇及玻璃幕墙等都需保持整洁美观，有利于提升企业的市场形象。
2、楼宇内部
楼宇的内部环境也尤为重要，有整洁干净、装修考究的电梯、自助餐厅、礼宾服务等设施。要有严格的管理制度，保障企业资产安全。同时，公共场所的配套设施也是电商公司注册地址的重要考虑因素。
3、合规化建议
要选择在管理严格、物业服务周到、安保措施完善等大楼，例如在国内外知名电商企业租用的地产项目，可通过与物业服务商进行谈判，申请增加防盗报警器、监控等安全设施，以提高注册地址的合规性。
四、实际经验
1、人情需求
在选择店铺、工厂地址时，往往会被人情绕进去，政府民生项目、投资加盟等原因也会影响选择。但深入核查实地情况，由于水电用途不符、消防验收不符合标准等注册风险因素，往往不合规。
2、更换注册地址
在公司运营过程中，时常会涉及到注册地址更换。在更换注册地址时，要及时向工商局申请公司注册信息变更，以防有不良记录的企业复制使用该地址。同时，也需要及时向与原注册地址相关的部门以及一些主要业务伙伴进行通告。
3、合规化建议
重点关注政策动态变化及实施情况，并加强谨慎的调查取证工作，从而为公司寻找到合适的注册地址。同时，企业在寻找适合的注册地址时应结合实际的经营策略进行选择，以尽量减少注册地址更换的情况发生。
五、总结：
本文详细介绍了深圳电商公司注册地址的政策要求、区域选择、楼宇环境、实际经验等方面，并提供了解决方案以保障企业注册地址的合规性。企业在进行注册地址选择时，应从政策要求、区域选择、楼宇环境、实际经验等方面进行全面考虑，以达到对企业业务及发展的最佳利益。
本文由深圳公司注册整理。
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