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深圳物业管理公司注册流程与要求
2023-07-05 06:45:14代理记账0人已围观
简介摘要：深圳作为中国改革开放的先行者，其经济水平和城市发展位居全国前列，各类企事业单位和个人在这里纷纷落户。其中，物业管理公司作为房地产市场不可或缺的组成部分之一，其注册流
摘要：深圳作为中国改革开放的先行者，其经济水平和城市发展位居全国前列，各类企事业单位和个人在这里纷纷落户。其中，物业管理公司作为房地产市场不可或缺的组成部分之一，其注册流程和要求备受关注。本文以深圳物业管理公司注册为中心，从四个方面对其流程和要求进行详细阐述，旨在为有意注册深圳物业管理公司的读者提供有益的信息支持。
一、注册前准备
1、准备好所需资质证明：注册物业管理公司需要提供的资质证明包括法定代表人身份证、股东证件、工商营业执照、行业协会证明，以及公司章程和股东会决议等。
2、确定公司的经营范围和规模：深圳市物业管理行业管理规定，物业服务企业经营范围应当明确，同时，企业综合实力和管理规模也是注册审核的重要考量因素。
3、在深圳市场调研、了解市场行情：作为物业服务行业的一员，深圳市场内已经存在着多家大小不一的物业公司，应当对市场进行调研，并制定合适的运营策略，为公司的未来发展奠定基础。
二、提交材料并进行审批
1、根据要求提交物业服务企业申请表：物业服务企业申请表是物业服务企业登记备案的必须文件，应当填写完整、清晰，如有涂改应当加盖公章。
2、履行审批程序和登记手续：在提交材料后，深圳市房地产管理部门将对提交的材料进行审核，并进行现场核查。审核合格后，物业服务企业需缴纳相应的备案费用，并领取《物业服务企业备案证》。
三、在行业协会进行备案
1、确认备案机构：按照深圳市物业管理行业管理规定，注册完成后，物业服务企业需在深圳市物业管理行业协会备案。其他备案机构包括行业协会或者及其分支机构，或者相关地区相关部门。
2、提交备案材料：物业服务企业需携带注册登记材料、业务发展计划、经营管理制度等资料前往备案机构进行备案审核。
3、正式备案：备案机构审核通过后，物业服务企业将取得具有法律效力的《物业服务企业备案证》，方可正式经营物业服务业务。
四、需要注意的问题
1、务必具备相关资质证明：深圳市房地产管理部门对物业服务企业的注册要求严格，资质证明是不可或缺的部分。其中，法定代表人身份证明、行业协会证明等证件备齐备查。
2、同行业内不可相互投资或任职：深圳市物业避免同一物业公司的管理层或投资者投资其他物业公司或从事竞争的物业业务。
3、相关法律法规需要此处理：不久前出台的《中华人民共和国物业服务条例》和《物业服务收费管理办法》等相关法律文件都应当引起物业服务公司高度重视，确保公司的业务在法律框架下得到合法经营。
结论：
本文以深圳物业管理公司注册流程与要求为中心，从四个方面进行了详细的阐述，介绍了深圳市场物业管理公司的注册要求和审核流程。对于想要注册深圳物业管理公司的人，此篇文章为他们提供了有益的参考和资讯服务。
本文由深圳公司注册整理。
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