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深圳注册公司需注意的地址问题

2023-07-04 19:11:12代理记账0人已围观

简介摘要：深圳作为中国特色社会主义改革开放的实验区，是国内外众多企业家的聚居地。注册公司需要注意的地址问题也是企业发展中必须要面对的问题。本文从四个方面阐述深圳注册公司

摘要：深圳作为中国特色社会主义改革开放的实验区，是国内外众多企业家的聚居地。注册公司需要注意的地址问题也是企业发展中必须要面对的问题。本文从四个方面阐述深圳注册公司需注意的地址问题。

一、区位选择

深圳市拥有得天独厚地理位置，地处珠江三角洲南端，享有“世界工厂”、“全球制造中心”等多项美誉。选择区位对企业未来的发展至关重要，不同的区位选择将会影响企业未来的生命周期。外向型企业一般会选择临近港口，如南山区、福田区、罗湖区等，这些区域交通便利，有便捷的进出口通道，方便企业进出口货物。而对于传统型产业企业，则会选择成本更低的区域进行投资，如龙华、光明等工业园区或者较为偏远的区域，以降低租金成本。

此外，企业规模的大小，人流、物流、信息流的需求以及行业特性等，也是规划区位选择的重要因素。

二、租赁合同

在签订租赁合同时，企业首先要看清楚合同上的各项条款，确保自己享有相应的权益。有些业主会设置“一年涨一次房租”的约定，企业在初期租期内可以承受，但是如果多年后通货膨胀率急剧上升，企业的经济承受能力就会面临很大的困难。

当然，租赁合同上的房屋价格也是企业考虑的因素之一，目前在深圳市，每个区的房价不同，同一个区个体户和私人企业相对于在大型商务楼内的钟表培训机构等需要，在房租上会有不同的优势。因此，企业在选择具体房屋时，要综合考虑自身需求，结合市场价格合理选房。

此外，在签订合同时，还需特别注意隐形费用的设置，如一些管理费、维修费等，这些费用在日后的租赁过程中会影响企业的经济成本。

三、政策支持

深圳市在招商引资方面提供的政策支持也是企业在地址选择上考虑的一个重要因素。目前，深圳市政府鼓励外来企业、高新企业和科技型企业进驻本市，给予一定的税收、资金、土地、用电等方面的优惠政策，如深圳市税务局为企业逐步减缓税务的负担等。在税收上优惠政策的推出，对于外资调整业务规划、提高投资的利润承受力十分有利。

同时，在疫情时期，深圳市政府还提出了“一线人员房租补贴”政策，为企业从业人员减轻经济压力等。而在其他政策方面，深圳市也将企业的成长作为关注点，形成丰富的产业政策扶持体系，以推动企业在发展过程中的各个环节获得市场优势。

四、增值服务

在选择地址时，企业还要考虑到区域内是否提供配套的增值服务，如会议、培训、展会等配套服务。

深圳作为一座现代化国际化城市，其所拥有的各项增值服务也是具有极高的知名度。深圳市各大区所提供的商务支持服务也层出不穷，深圳各商圈设施齐备，办公环境优越，图书馆、荟萃、公共休息区、交流区等现代化智能商务服务设施完善，可以满足企业在办公孵化、咨询营销及人脉交流等方面的多层次需求，方便企业职员在工作之余获得综合性的社交资源，提高企业各个环节的营销引流效果。