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深圳期房可注册公司？详解期房注册公司注意事项
2023-07-04 07:27:11代理记账0人已围观
简介摘要：深圳期房可注册公司？详解期房注册公司注意事项。本文将从以下四个方面进行详细阐述：一、期房注册公司的法律依据；二、期房注册公司的条件与流程；三、期房注册公司的注意事项
摘要：深圳期房可注册公司？详解期房注册公司注意事项。本文将从以下四个方面进行详细阐述：一、期房注册公司的法律依据；二、期房注册公司的条件与流程；三、期房注册公司的注意事项；四、期房注册公司的优势与风险。本文旨在为读者解答期房注册公司相关疑问，提供正确指导。
一、法律依据
深圳期房注册公司的法律依据主要包括《中华人民共和国担保法》、《公司法》、《物权法》等多部法律。其中，公司法规定了公司的设立、变更、合并、分立、解散与清算等事项，并明确规定了公司设立的基本条件。
另外，深圳市政府也针对期房注册成立政策做出了规定，允许期房购买者在购房合同签订后注册公司，使用购房合同作为股本，以期房使用权及其价值作为抵押，获得贷款等服务。
二、条件与流程
深圳期房注册公司的条件包括：购房合同、身份证明等身份证明、涵盖公司基本情况的商业计划书、聘任律师的公函等。具体流程如下：
1、公司名称查询与预订；
2、商户银行开立基本户；
3、法人委托书办理公证；
4、所有股东签署协议；
5、备案登记；
6、领取营业执照；
7、银行账户设立；
8、社保和税务登记等手续办理。
三、注意事项
期房注册公司的注意事项主要包括：
1、购房合同必须为期房购买合同，而非现房合同；
2、股权比例应予协商确定；
3、公司的经营范围应明确；
4、保险良担的选择要慎重；
5、相应的知识产权登记应到位；
6、公司破产清理相关法律规定应遵循。
四、优势与风险
期房注册公司的优势主要包括：一、整合购房者资源，降低开发商风险；二、给购房者提供一种投资渠道；三、为购房者提供贷款等金融服务；四、可以获得税收优惠等政策支持。
但是，期房注册公司的风险也不能忽视，主要包括：一、购房者的风险转移不完全；二、公司未来的盈利可能性较低；三、公司破产等情况可能导致购房者损失。
五、总结：
本文介绍了深圳期房可注册公司的相关信息，包括法律依据、条件与流程、注意事项、优势与风险等方面，为期房购房者解答了相关问题，提供了正确指导。
本文由深圳公司注册整理。
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