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深圳新注册公司是否有购房资格？
2023-07-04 05:33:50代理记账0人已围观
简介摘要：深圳新注册公司是否有购房资格？这是广大市民经常关注的一个问题。本文将从四个方面进行详细阐述，包括政策规定、法律法规、实际操作、特殊情况，为读者提供全面的解答。一、
摘要：深圳新注册公司是否有购房资格？这是广大市民经常关注的一个问题。本文将从四个方面进行详细阐述，包括政策规定、法律法规、实际操作、特殊情况，为读者提供全面的解答。
一、政策规定
1、根据国家有关政策规定，新注册的公司通常没有购房资格。
2、在深圳市，购房政策由深圳市住房和建设局负责制定和实施。
3、根据最新的深圳市购房政策，新成立的公司申请购买商品房的房源需满足符合购房条件的自然人购房比例之内，且需在自然人购房资格申请人名下持有股权。
二、法律法规
1、《中华人民共和国物权法》第十一条规定，不动产所有权包括建筑物、构筑物的所有权。自然人对不动产享有所有权，除法律、行政法规规定的例外外，其他组织不得享有不动产所有权。
2、《公司法》第三条规定，依法设立的有限责任公司、股份有限公司等法人机构，依法享有民事权利能力和承担民事责任能力。
3、在法律法规的约束下，深圳市的购房政策对于新注册的公司和自然人的购房权益进行了明确规定。
三、实际操作
1、在实际操作中，新注册的公司是无法进行购房的，即使该公司的股东是有购房资格的自然人。
2、若该公司股东名下无房产，可以在自然人购房资格申请时将该公司作为申请名下的资产进行计算，但需要注意的是，新成立的公司股东须为该公司持有股份90天以上方可计算。
3、此外，深圳市住房和建设局明确表示，不批准未按规定程序购房的违法行为，同时对于恶意炒房、利用公司名义进行购房等行为，将追究相应责任。
四、特殊情况
1、对于已有购房记录的公司，可以在一定条件下进行再次购房。例如，公司股东持有股权达到一定比例，公司注册时间、进出口贸易额等条件均符合要求。
2、在特殊情况下，例如国有企业、高新技术企业等情况下，政府可能会给予特殊支持和优惠政策。
3、但是，一般情况下，新注册的公司是没有购房资格的，即使股东是有购房资格的自然人。
五、总结
综上所述，深圳新注册公司通常是没有购房资格的。购房政策对于新成立的公司和自然人购房权益进行了明确规定，相关政策规定和法律法规的约束都禁止非自然人拥有不动产所有权，也不能享有购房资格。因此，新注册的公司应该在房产购置方面权衡各种因素，选择适合自己的方式。本文由深圳公司注册整理。
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