深圳房产中介注册条件及流程

摘要：注册成为房产中介是一个具有门槛的过程，本文以深圳房产中介注册条件及流程为主题，从多个方面进行详细阐述，以帮助读者了解深圳房产中介注册的条件和流程。

一、资质条件

1、工商企业营业执照：申请者需提供工商企业营业执照原件和复印件，以确认企业的合法性；

2、房地产中介资格证书：申请者需持有国家房地产职业资格证或深圳市房地产职业资格证书；

3、税务证明：申请者需提供公司的税务登记证明原件和复印件；

4、经营场所：申请者必须拥有符合要求的经营场所，例如有良好的工作环境、设备、通讯、物品摆放等条件；

5、住房租赁合同：申请者需要提供公司住房租赁合同的原件和复印件，证明所选用的住房符合深圳市的规定；

6、从业人员证件：注册中介公司成员资格的从业人员必须持有有关部门的岗位聘任证书和相应的证明文件。

二、注册程序

1、提交申请：申请者需将以上的申请资料准备齐全，并按要求装订后直接上报深圳房产中介协会；

2、初审：深圳房产中介协会对初审的材料进行审核，以确定是否符合基本资格；

3、现场考察：深圳房产中介协会会对申请者进行审核，观察其经营场所和工作环境是否符合要求；

4、公示：深圳市房地产估价师协会对符合条件的注册申请人名单进行公示，以便大家监督；

5、颁发证书：取得注册资格的申请者可获颁发深圳市房地产中介机构注册证书。

三、注意事项

1、申请企业的法人代表、主要负责人和注册的企业拥有者必须是中国公民；

2、申请者的工商营业执照须注明“房地产中介服务”这一经营范围；

3、申请者的经营范围不能涉及深圳市禁止投资的行业；

4、申请者在办理注册的过程中和领取注册证书后，必须认真履行具有合法效力的房地产中介服务合同；

5、注册的企业应当自觉接受深圳房地产中介协会和深圳市房地产管理部门的监督和管理。

四、注册费用

申请者需要在深圳房产中介协会缴纳注册费用，费用包含首年的年费、管理费、维护中介服务协调金额，费用不同于资格考试的费用，因此注册时剩余的从业人员不须承担额外的费用。

五、总结

申请人需要了解深圳房地产中介服务的行业标准，提供良好的注册资质和实际操作证明; 深圳房产中介协会要求多重审核和验证，是建立信任的根本; 注册成为合法的房产中介机构后，还必须遵守深圳市有关规定和监管，才能维护其与客户之间良好的商业合作关系。

本文由深圳公司注册整理。

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