深圳城中村房可否注册公司？

摘要：

深圳的城中村房被广泛使用作为公司注册的地址。但是，城中村房是否合法注册公司？这篇文章将从不同的角度探讨城中村房是否可以作为公司注册的地址。

一、城中村的定义

城中村是深圳特有的一种住宅区，它们大多数建于深圳的经济改革开始时期。城中村一般指农村流入城市的人群凭借自身的力量在城市的空地上自行搭建的住宅建筑群。

自从1992年深圳市土地出让制度实施后，城市规划和法律的漏洞导致了城中村的出现，也使得城中村的产生和发展逐渐得到了合法认可和保护。

二、城中村房与公司注册的关系

虽然城中村房是违建的住宅，但在实际操作中，经过一系列的转让和购买后，城中村房可以在一些情况下作为注册公司的地址。这是因为深圳市的规章制度尚不完善，提供了一定的便利。如在具有合法权力的机关（如深圳市人民政府）认可的城中村房转让过户的情况下，城中村房的产权可以被合法地转让，屋主得到产权后就可以将其租赁或出售给需要注册公司地址的个人或企业。

三、城中村房注册公司的风险和不便

虽然城中村房可以作为注册公司的地址，但是这种做法也存在着一些问题。首先，这种注册方式存在法律风险，因为城中村房是非法建筑，不符合注册公司的法律要求。其次，城中村所在的地区交通不便，环境脏乱差，安全性较差，对员工的工作和生活的影响较大。此外，城中村房属于市政府的黑名单，没有物业管理，缺乏高标准建筑的基础设施，办公环境不佳。

四、城中村房注册公司的未来发展

随着城市化的发展和政府对城中村的整治，城中村房的合法性和可用性可能会受到影响。政府将会对城中村进行大力改造和拆迁，并为居住在城中村房的人提供更好的住房。在这一背景下，城中村房可能不再能作为注册公司的地址。与此同时，政府也加强了对企业的监管，对使用城中村地址的企业进行罚款和惩罚。

五、结论

在深圳的城中村中，房屋的合法性存在诸多问题，包括质量、安全性、合规性等。虽然目前城中村房可以作为公司注册地址，但这种做法存在法律风险，办公环境也不佳。随着城市化的发展和政府对城中村房的整治，使用城中村房作为注册公司地址的做法可能会受到限制和禁止。因此，寻找合适的办公地址仍然是注册公司的首要任务。

本文由深圳公司注册整理。

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