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深圳公司注册者能否购房？
2023-07-03 12:43:10代理记账0人已围观
简介摘要：深圳是一个高速发展的城市，作为全国重要的经济中心，吸引了大量企业的入驻。随着越来越多的公司注册在深圳，许多人问：深圳公司注册者能否购房？本文将从四个方面对这个问题进行
摘要：
深圳是一个高速发展的城市，作为全国重要的经济中心，吸引了大量企业的入驻。随着越来越多的公司注册在深圳，许多人问：深圳公司注册者能否购房？本文将从四个方面对这个问题进行详细的阐述。
一、深圳公司注册者能否购买自住房？
根据现行规定，深圳公司注册者是可以购买自住房的。但需满足以下条件：
首先，注册公司需要在深圳市公安局注册管理部门进行实名登记，获得营业执照或者组织机构代码证书等法定证照，并在深圳市税务局开立企业银行账户，纳税完税良好等信誉记录。其次，购房款需在深圳市内账户进行交易，而且购房人的身份证地址必须是深圳市内地址。最后，需要购房人须符合《深圳市居住证管理办法》规定，取得深圳市居住证。
因此，只要深圳公司满足上述条件，公司注册者是可以购买自住房的。
二、深圳公司注册者能否购买投资房？
根据最新的政策规定，深圳公司注册者不能直接以公司名义购买投资房。但是，公司注册者可以作为个人以个人名义购买。但需注意，购房资金必须来源于个人账户，水电费等费用也需要用个人账户支付。
总之，深圳公司注册者可以购买投资房，但必须以个人名义进行购买。
三、深圳公司注册者能否选择购买不动产开发商代为缴纳税费？
深圳市国土房管局在2018年3月底发布通知，要求在深圳市内的不动产交易中，开发商不得代缴购房者的赠与税、契税、土地增值税等税费。这就意味着，深圳公司注册者需要亲自缴纳交易税费，而不能选择由开发商代为缴纳。
因此，深圳公司注册者需要自己缴纳税费，开发商不能代替缴纳。
四、深圳公司注册者的购房资格有所限制吗？
深圳作为全国经济中心城市，近年来的房价一直保持着较高的水平。为了控制房价过快上涨，深圳市政府先后出台了一系列的楼市调控政策。比如，单个家庭名下只能拥有一套购房房产，外地人购房需满2年社保，购房首付不得低于30%等等规定。
因此，深圳公司注册者在购房时也需要遵守上述政策限制。
五、总结：
总体来说，深圳公司注册者是可以购买房产的，而且可以选择购买自住房和投资房。但需注意，购房资金必须来源于个人账户，水电费等费用也需要用个人账户支付。同时，在购房时也需要遵守深圳市政府对房产市场的调控政策限制。
本文由深圳公司注册整理。
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