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深圳办公位可注册公司：详解政策和流程
2023-07-02 10:43:48代理记账0人已围观
简介摘要：深圳作为中国现代化经济体的先行区域之一，具有得天独厚的地理和发展优势。在此背景下，深圳办公位可以注册公司的政策越来越受到关注。本文通过详细解析政策和流程，为读者提
摘要：深圳作为中国现代化经济体的先行区域之一，具有得天独厚的地理和发展优势。在此背景下，深圳办公位可以注册公司的政策越来越受到关注。本文通过详细解析政策和流程，为读者提供全面的深圳办公位可注册公司相关知识。
一、政策背景
1、深圳人民政府发布的《深圳市关于积极改善营商环境全面推进便利化营业环境的实施意见》明确提出“放宽商务办公用房可注册产业”的政策。
2、国务院《办公用房使用管理办法》第十八条规定：“办公用房可以主要用于经营性、非经营性机构和单位的办公、会议、培训、展示等活动。”
3、《深圳经济特区国有土地使用权登记管理暂行规定》第九条提出：“未设立门面的商业和服务业企业，可以使用住宅用途的房产办公。但是，需要向有关行政机关报告，经批准后方可取得登记证书。”
二、办公位注册公司的流程
1、找到合适的办公位：在深圳租赁商务办公用房，确保用房属于办公用房。
2、拿到所租房屋使用证书：租户需向房屋所在区县住房和建设局申请所需证书，并提交房产证、租赁合同等材料，按规定缴纳证书费后领取使用证书。
3、企业名称预审：需在工商部门进行企业名称预审，申请者需提供公司名称和成立形式等信息，预审通过后领取预先核准名称证书。
4、办理公司注册：携带使用证书和预先核准名称证书至工商管理部门进行公司注册。
三、注意事项
1、需租赁营业性质为商务办公用房的房产，且房子的产权人、开发商以及出租方均需持有合法发证手续。
2、公司注册完成后，需要向所在区县住房和建设部提交相应材料办理住宅改为办公用房手续。
3、办公位注册公司需要符合国家相关法律法规，如《中华人民共和国公司法》、《公司登记管理条例》等。
四、优缺点分析
1、优点：办公位注册公司以省去门面租金和装修费用等，降低创业成本，提高企业自身的竞争力。同时，租赁商务办公用房位置匹配度高，交通、设施等方面服务较为齐全，办公氛围等较为人性化，有助于打造合适的工作环境。
2、缺点：租赁商务办公用房相对于普通住宅更多的地产管理手续和税费，房租也会较高。使用证书需要携带相关材料，申办时间会相对较长。
五、总结
办公位注册公司是一种低成本、高效率的创业方式，符合现代创新创业需要。深圳市政府和各区县的政策也全面扶持。但同时，企业仍需遵守相关法律、制度和纪律，确保合法性和规范性。尚未注册公司的初创企业，欢迎前往深圳工商局进行苗圃培育。
本文由深圳公司注册整理。
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