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深圳公租房能否注册公司？

2023-07-02 08:31:32代理记账0人已围观

简介摘要：本文旨在探讨深圳公租房能否注册公司这一话题。深圳公租房是针对特定群体提供的住房补贴政策，但是否能够在这里注册公司呢？本文将从政策、法律、地域以及实际操作四个方面

摘要：

本文旨在探讨深圳公租房能否注册公司这一话题。深圳公租房是针对特定群体提供的住房补贴政策，但是否能够在这里注册公司呢？本文将从政策、法律、地域以及实际操作四个方面进行详细阐述。通过对深圳公租房注册公司的相关规定进行分析和解释，帮助读者更全面地了解深圳公租房注册公司的可行性问题。

一、政策方面

1、公租房政策

深圳市政府出台的《深圳市公共租赁住房管理暂行办法》规定，公共租赁住房是指在政府出资或协助下，以价格优惠、管理方便为特点，向广大居民提供的租赁住房。同时，该政策还规定，凡是在公共租赁住房内有住房权的自然人或单位，均不得将所住房屋、非住房、未办理变更登记的委托、合同、许可等出租、出借或处分，也不得将公共租赁住房用于商业、营利或非本人居住用途等其他用途。

2、政策解读

据上文所述，公租房政策明确规定，凡是在公共租赁住房内有住房权的自然人或单位，不得将所住房屋用于商业、营利等其他用途。也就是说，公租房内的房屋是被限制了用途的，不能随便用于商业等非本人居住用途。因此，从政策上来看，深圳公租房不能注册公司。

二、法律方面

1、公司注册法律

根据《中华人民共和国公司法》的规定，公司应当在经营场所注册，并要符合具体法律的规定和要求。在公司注册的过程中，需要填写一些必备的资料和申报表，同时也需要交纳一定的注册资金等。一般情况下，公司注册的地点应该是与公司实际经营场所所在地一致。

2、法律解读

根据公司法律的规定，公司应当在经营场所注册。因此，在公租房内注册公司必然与法律不符。此外，在公司注册的过程中也需要交纳一定的注册资金，这与公租房政策所规定的不能将公租房用于商业、营利等其他用途的精神是相矛盾的。综上所述，法律上也不支持在深圳公租房内注册公司。

三、地域方面

1、深圳公租房管理机制

深圳市住房和建设局主管公共租赁住房事务，负责公共租赁住房的整体规划、建设、运营和管理。同时，针对公共租赁住房的保障问题，深圳市政府还出台了一系列政策，如《深圳市公共租赁住房管理暂行办法》等。

2、地域解读

根据深圳公租房管理机制，住房和建设局是主要管理公租房的机构，并对公租房的规划、建设、运营和管理进行管理，保证公租房能够实现公益性、民生性的属性。在这种情况下，在公租房内注册公司是不被允许的。因为公租房的建设和运营都是通过国家或区域政府出资或协助建设，旨在扶助特定的住房困难群体，使他们能够以较低的房租获得基本的居住条件。

四、实际操作方面

1、住房要求

根据深圳市公共租赁住房的政策，申请人需符合以下住房要求并提交相关证明：无自有房产且无法享受其他优惠政策的本市户籍家庭、无自有房产且无法享受其他优惠政策的符合本市缴纳社保或纳税要求的非本市户籍家庭、本市符合国家和本市规定的人才购房补贴条件及政策规定的人才家庭、从事本市远郊地区新农村建设的专业技能人才。

2、实际操作解读

根据公租房政策的要求，且从实际操作的角度来看，公租房的申请人还需满足一定的住房要求。因此，如果在公租房内注册公司，必须满足住房要求，并且需要提交相应的住房证明。而公租房的住房属性是为解决住房需求的民生工程，不应该被商业实体所占用。