深圳公司购房攻略：注册公司可否买房？

摘要：你是否一直想在深圳买房却又手头不宽裕？那么，注册一家深圳公司成为解决之道吗？本文将为您详细介绍深圳公司购房攻略，以及注册公司在购房中的角色。

一、深圳公司购房攻略

1. 深圳企业可购买商用房和公寓，以及在非本行业的情况下购买一般商品住房。

2. 在非本行业购买一般商品住房需要向房地产部门申请，且需满足相关政策规定。

3. 注册深圳公司时需选址，公司的地址为购房提供了便利。

二、注册公司可否买房?

1. 注册公司后可购买商用房、公寓和非本行业的商品住房， 那么注册公司是否等同于个人购房呢？并非如此。注册公司有明确的法人身份，购房不会受到放贷银行的人身因素干扰。同时，发票可以开在公司名下，税收也可以有所优惠。

2. 注册公司在购买房产时允许分公司或全资子公司持有，如果业务发展至一定程度，还允许将房产转至母公司名下。

3. 注册公司之中也有类似于“法人代表”的概念，即公司代表人，拥有签署房屋买卖合同时关键的地位。

三、深圳公司购房攻略需要注意的事项

1. 由于房地产政策非常灵活，所以在购买房产之前，需要保持一定的政策敏感性。如购房时应注意防止购房协议与购房款出现纠纷。

2. 法律上规定，公司名下的房产不能自用，因为自用的行为会被认定为公司的资金占用。

3. 注册公司时需要注意选址，因为深圳的住宅限购政策比较严格。

四、注册公司购房的优缺点

1. 优点：公司具有法人身份，购房不会受到放贷银行的人身因素干扰。同时，发票可以开在公司名下，税收也会有所优惠。在公司业务拓展时，公司名下的房产可以方便地进行转让，也可以成为公司的重要资产而服务于企业的发展。

2. 缺点：购买房产需要占用公司的一定资金，对企业发展具有一定风险。另外，公司名下房产不允许用于员工自住，也不允许出租非商用房产。

五、总结

在深圳购房，注册一家公司可以是一个很好的选择。同时，注册公司购房也需要注意一些细节问题，如选址等。需要注意的是，公司名下的房产始终是企业的资产，不应该用于个人自用或违法出租。

本文由深圳公司注册整理

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