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深圳公司注册：房子填住的必知要点
2023-07-02 07:00:32代理记账0人已围观
简介摘要：本文介绍深圳公司注册时填写住所的必知要点，包括住所的要求、选择住所的注意事项、租赁合同的解析和补充文件的准备，帮助读者了解如何正确填写住所信息。一、住所的要求在
摘要：本文介绍深圳公司注册时填写住所的必知要点，包括住所的要求、选择住所的注意事项、租赁合同的解析和补充文件的准备，帮助读者了解如何正确填写住所信息。
一、住所的要求
在深圳注册公司时，登记住所是必要的，深圳工商局对住所的要求比较严格，住所必须是符合法律法规、公安机关规定的真实、有效的地址，能够为公司的日常经营提供实际支持。
以下是住所的要求：
1、必须是合法的、符合规定的、公安机关认可的，能够为企业经营、办公、生产和管理提供必要支持的地址；
2、必须具备真实性和可靠性，且公司所有人可以实际使用；
3、在法律、政策和制度框架内，不得采取虚假登记住所等违规行为；
4、如注册公司的住所是个人住所，需获得物业管理公司的授权，遵守物业管理规定，并经公安派出所验明。
二、选择住所的注意事项
深圳公司注册时，选择住所的时候需要注意一些问题，包括以下几点：
1、确保住所的真实存在和可使用性；
2、确定住所的使用方式，是否需要进行租赁、购买或自建；
3、查阅区域规划、土地用途和物业管理等相关信息；
4、与房东进行详细协商，了解租赁合同的内容和要求；
5、了解产权、租赁权等相关规定，确保住所可以合法使用。
三、租赁合同的解析
选择好住所之后，需要与房东签订租赁合同。租赁合同是住所准确登记的关键，因此需要仔细阅读和理解合同的内容，了解相关法律条款，并与房东进行详细沟通。
以下是租赁合同的一些要点：
1、合同有效期和提前终止条件；
2、租金和押金等相关费用；
3、维修、保养和管理等方面的责任；
4、租赁使用权的转让和继承等规定；
5、法律责任和争议解决方式等内容。
四、补充文件的准备
在填写住所信息时，可能需要提交一些补充文件，以便确认住所的真实性和合法性。这些文件包括：
1、产权证明文件：若是房屋产权人则需提供房屋产权证明，若是租赁房屋则需提供商业租赁合同原件及房东身份证明文件等；
2、公章委托书：如果租用的房屋是非房屋产权人名下的，则需委托公章专门公司持有人出具授权委托书；
3、公安派出所的审核：如果租用的房屋是个人房产，则需在公安局进行审核。
五、总结
通过以上介绍，我们深入了解了深圳公司注册时填写住所的必知要点，包括住所的要求、选择住所的注意事项、租赁合同的解析和补充文件的准备。提供了规范化的指导，帮助深圳注册公司的创业者们正确填写住所信息，缩短审批周期、避免不必要的麻烦。
本文由深圳公司注册整理。
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