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深圳公司注册，楼层限制相关规定您了解吗？
2023-07-02 06:21:32代理记账0人已围观
简介摘要：深圳是我国经济快速发展的城市之一，吸引了大量的国内外企业在此注册。然而，对于注册企业来说，楼层限制规定是一个必须了解的问题。本文将从四个角度详细阐述深圳公司注册中
摘要：
深圳是我国经济快速发展的城市之一，吸引了大量的国内外企业在此注册。然而，对于注册企业来说，楼层限制规定是一个必须了解的问题。本文将从四个角度详细阐述深圳公司注册中的楼层限制相关规定。
一、总体要求
深圳市政府规定，大部分商务楼的高度限制在200米以下，大多数商业地产项目楼高控制在150米左右。此外，高楼使用性质的要求也有所不同。在深圳商务区，主要的高层办公楼高度为200米以内，多用作金融、保险公司的办公楼。而市区外围的工业区和科技园区则规定，高度不能超过120米，主要用作科技、生产企业的生产和研发场所。
二、建筑类型
按照深圳市政府的规定，建筑物包括住宅、商业和工业三类。其中，住宅大楼的高度一般控制在90-120米左右，商业大楼的高度也不能超过120米。而在工业区，一般不允许建设高度超过60米的厂房。
三、土地性质
土地使用性质也是深圳市楼层限制规定中的重要一环。土地性质分独立土地和集体土地。独立土地多为商业用途，高层建筑的高度限制较高，一般控制在200米左右，但在具体土地规划中还要综合考虑周边环境和资源保护情况。而在集体土地上建设住宅建筑物，高度控制一般在60-80米左右。
四、规划区域
楼层限制规定还与各个规划区域的要求紧密相关。例如，在深圳市南山区高新科技园区，高度不能超过120米，主要用作生产和研发场所。在深圳市福田区CBD商务区，主要的高层办公楼高度为200米以下，用途以金融、商务、科技咨询公司为主。
五、总结
深圳市楼层限制规定对企业的注册和办公场所有严格要求。企业在注册之前，需要详细了解楼层限制规定，并选择符合自身需要的楼层和区域。本文由深圳公司注册整理，为企业在注册过程中提供了参考资料。
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