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深圳公司注册必看：地址要求解析及实际案例分享

2023-07-01 23:20:52代理记账0人已围观

简介摘要：深圳经济发达，吸引了众多企业来此注册。在公司注册时，地址是一个十分重要的问题。正确的地址可以让企业在后续运营时少走弯路，快速适应当地环境。本文从地址要求解析和实际

摘要：

深圳经济发达，吸引了众多企业来此注册。在公司注册时，地址是一个十分重要的问题。正确的地址可以让企业在后续运营时少走弯路，快速适应当地环境。本文从地址要求解析和实际案例出发，对深圳公司注册的地址问题进行了详细的讲解。

一、地址要求解析

1、地址说明

在深圳进行公司注册时，需要发放地址证明文件。一份地址证明文件通常包括基础信息、办公地址、房产证明等等。其中重要的一点是：办公地址必须与营业执照上的地址一致。如果两者不一致，则不能进行注册。

2、特定地址要求

深圳市政府规定，企业必须具有独立的经营场所。同时，该营业场所必须符合深圳市的相关规划和建筑标准，包括白天和夜间的安全标准，消防标准，环保标准以及交通等方面。此外，在深圳市区内的新建和大修工程，必须遵守10级的“建筑节能标准”。

3、地址类型

企业可以选择不同类型的地址进行注册，包括写字楼、商业中心、传统产业园区等等。而不同类型地址的相关规定也有所不同。例如，写字楼的地位比较高，一些写字楼会因为维护自身形象而对申请企业进行严格审核。而一些低档商业中心则因为价格便宜，走低价策略，但是有可能存在隐形问题。

二、房产证明解析

1、房产证明的作用

房产证明是在地址证明中十分重要的一种类型的证明。一个公司注册可以使用多种类型的地址证明文件，而房产证明则是最为重要的一种。一份房产证明可以明确表明注册公司的营业场所。此外，房产证明还可以有效地防止公司产生“飞单”或是虚假宣传的情况。

2、房产证明的难点

房产证明是在深圳公司注册时最为复杂的问题之一。原因在于，第一是深圳繁华，城市发展迅速，房产转让频繁。这意味着企业需要不断跟进市场动态，寻找满意的房产证明。第二个问题是，按照深圳市规定，不同类型的地址证明文件所需要的文件内容也不一样。例如，在写字楼中注册企业时，往往需要提交写字楼的公共区域未来一年的安排表；而在产业园区注册企业则需要提交更具体的用途明细。

三、实际案例分享

1、厦门大学深圳校友总会

作为深圳市规模较大的社团组织，厦门大学深圳校友总会在公司注册时遇到了不少问题。其中，最大的问题就是无法正式的取得营业执照。尽管该总会在注册时提供了详细的地址证明文件，但是由于其中一些文件不符合深圳市标准，厦门大学深圳校友总会提交的注册申请被驳回了。之后，该总会花费不少时间和资金寻找合适的地址证明文件，最终才得以成功注册。

2、优必选科技有限公司

作为一家人工智能初创公司，优必选科技有限公司也遭遇了位置证明文件的不合格问题。当时，优必选尝试寻找各种类型的地址证明，但都被深圳市工商局给驳回了。最终，优必选采用了一份房产证明文件，这份文件充分表明该公司取得了在深圳市的有效房产证明。这份证明文件使得优必选能顺利地注册成功，并获得了官方的认可。