深圳公司注册必备的场地证明资料详解

摘要：深圳作为一座蓬勃发展的城市，吸引了越来越多的企业前来注册，并相应的需要场地证明资料。本文将从四个方面详解深圳公司注册必备的场地证明资料的内容，包括建筑物产权证明、房屋租赁合同、租赁或产权人授权书和用电证明资料。

一、建筑物产权证明

1、购买了产权一定要提供产权证原件，像是淘宝等平台上卖的“拍下这个，就能拿到产权证”，要么是走了中介乱搞的案例，很容易上当。

2、小产权房需要在深房网上查询房产的小产权情况，以及是否限售等情况。

3、如果企业在承租、购买整栋写字楼、公寓楼等办公场所，还需提供建筑物所有权产权证明。

二、房屋租赁合同

1、在租用场所的情况下，提供房屋租赁合同，一定要注意合同上的所有信息是否和实际相符；

2、一定要看清楚操盘人和房东是不是同一个人，还有租赁人和经纪人是否存在依附关系，切不可因为便宜而忽略中介的身份等问题；

3、遇到比较复杂，需要用到该租期租赁分段的情况，要求房主签字盖章的情况，还可能需要企业人员与房主当面签署，避免产生合同纠纷。

三、租赁或产权人授权书

1、因为只有产权人或者租赁人具有申请用电证明材料的权利，如果产权人或者租赁人不太方便与企业面对面交流，就需要提供授权书了；
2、在签署授权书的时候，一定要验证授权书上手写的签名是否和身份证签名相同，这也是防止授权书被篡改，利用该授权书进行骗取企业相关信息的预防措施。

四、用电证明资料

1、深圳供电部门要求，新注册的公司，在用电时，必须提交用电计划和用电备案手续等相关证明材料；

2、如果是复式写字楼需要提供业主委员会提供的关于屋宇全年用电量以及企业用电计划需要持盖业主物业公司的双重鉴定，设备设置还需要一些证明材料，不同情况需要不同材料；

3、租赁场所的情况下，还需要提供租赁合同和业主授权等相关资料。

五、总结：

深圳公司注册涉及到的场地证明资料让许多企业对于注册变得非常困难，如果对这些资料有一定的了解，就能更好地应对场地证明的各种问题。在提供资料的过程中，企业应切实按照相关规定备齐文件，保障注册工作取得良好的开端。

本文由深圳公司注册整理。

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