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深圳住房注册公司攻略：利用住宅优势，轻松注册自己的公司
2023-07-01 17:15:28代理记账0人已围观
简介摘要：本文介绍了利用深圳住房的优势，轻松注册自己的公司的攻略。对于有创业想法的人，这篇文章提供了一些非常有用的建议和信息，让他们的创业过程更加高效和简单。一、住宅登记式
摘要：
本文介绍了利用深圳住房的优势，轻松注册自己的公司的攻略。对于有创业想法的人，这篇文章提供了一些非常有用的建议和信息，让他们的创业过程更加高效和简单。
一、住宅登记式公司注册的概念
1、什么是住宅登记式公司注册：
住宅登记式公司注册是深圳市为了支持创新创业，加强市场监管而推出的一种新型公司登记方式。这种方式允许企业在住宅内开展业务，并且便于企业注册，加快企业的成立和运营过程。
2、住宅登记式公司注册的优势：
（1）低成本：便于大多数普通创业者注册公司，对于资源有限的创业者尤其适用；
（2）方便快捷：不必担心资料复杂，手续繁琐，环节繁多的问题，登记注册过程简单、快捷；
（3）节省时间：快速取得企业登记证照，不必长时间等待，能够很快开展业务。
二、符合住宅登记式公司注册条件的住宅类型
1、需要满足以下条件：
（1）居住用途的住房；
（2）非共有产权房；
（3）属于全市公共租赁住房、社会保障住房、廉租住房和经济适用住房等政策性住房；
（4）物业使用权属于专有产权人；
（5）住宅产权文件中无明示禁止从养殖业、工商业、服务业等非居住性用途改变决定权。
2、具有以下优势：
（1）节省成本：住房本身已经用作居住，不需要额外的资金作为场地租赁费用；
（2）方便快捷：位于城市居住区，距离市中心较近，交通方便，企业运营更加方便；
（3）利用率高：住房用途巨大，可以将其空间尽可能利用，不仅可以办公，还可以做实验、研究等；
（4）创新增加：企业在住宅区的成立和运营，既可以促进区域的发展，也为当地居民提供就业机会。
三、住宅登记式公司注册的操作步骤
1、办理民房分类调整：
需要递交相关证照，办理居住用途变更为商用房用途。
2、住宅登记式公司注册：
需符合以下条件：
（1）经营项目不能超出住宅产权文件中的限制；
（2）公安机关、消防部门、市场监管机构和物业服务企业都要签署确认意见；
（3）申请人需提交身份证、住宅买卖合同及租赁合同、产权证等相关证照。
3、后续审批：
（1）从登记机关取得企业登记证照后，还需向其他有关部门办理审批手续，如税务、外汇、人事等；
（2）如经营范围涉及特殊行业或领域，需要向相关主管部门申请许可或备案；
（3）企业在住宅内的生产、经营活动要符合相关法律法规，不得干扰住宅环境，不得妨碍住户的正常生产、生活和休息。
四、住宅登记式公司注册的注意事项
1、禁止从事以下经营项目：
（1）从事大型超市、商场、娱乐场所等项目的经营；
（2）从事澳门博彩业、韩国KTV、瞒名卖淫等非法违禁行业的经营；
（3）从事非居住性质的演出、展览、拍摄等经营活动。
2、遵守法律法规：
在住宅内注册公司的企业，需要遵守相关的法律法规，因此，对于一些特殊行业、领域，需要在登记、审批阶段遵守相关规定，并定期接受相关部门的检查、监管。
3、影响到其他居民：
本质上来说，住宅登记式公司注册是将企业和住房相结合，因此，注册成功的企业需要尽可能地保持对其他居民的影响最小化。企业在住宅内的运作需要控制噪音、产生的废气、废水等排放。
五、总结
住宅登记式公司注册相对于传统公司注册方式，具有低成本、节省时间、方便快捷、节约成本等优势，特别适合资金相对有限的创业团队。但是，在进行住宅登记式公司注册前，需要确保住宅符合条件，并且遵守相关的法律法规。在注册完成后，还需要控制企业对其他居民的影响，保持一个良好的生产环境和生活环境。
本文由深圳公司注册整理。
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