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深圳住宅注册公司场地证明攻略：详解证明材料、流程及注意事项
2023-07-01 17:08:58代理记账0人已围观
简介摘要：本文将详细介绍深圳住宅注册公司场地证明攻略，包括证明材料、流程及注意事项。深圳公司注册整理。一、证明材料1、房屋产权证或不动产权证明。2、租赁合同或房屋买卖合同
摘要：本文将详细介绍深圳住宅注册公司场地证明攻略，包括证明材料、流程及注意事项。深圳公司注册整理。
一、证明材料
1、房屋产权证或不动产权证明。
2、租赁合同或房屋买卖合同。
3、房屋局部平面图或全面图，图中必须标明所在房间的位置。
4、房屋证件复印件，银行抵押证明、税务发票等财务证明。
5、由住宅物业管理部门出具的进出住宅证明，注明使用性质和企业名称。
6、地税机构出具的房产税证明。
二、流程
1、准备以上所需证明材料。
2、向所在区房屋管理局申请场地证明。
3、现场核对材料并上报房管局审批。
4、审批通过后领取场地证明。
5、在企业登记机构申请工商营业执照注册时，需提供场地证明、法人证明和营业执照申请等所需材料。
三、注意事项
1、办理前需确保所使用住宅符合深圳市住宅使用管理条例中有关住宅作为非住宅用途的规定。
2、证明材料的复印件必须经过企业法人或股东签字确认，同时提供原件供房管部门查看核实。
3、如果房产证上的所有人并非企业法人或股东，需出具房屋产权人或承租人的授权。
4、若使用的是租赁物业，应出具租赁合同，需要在合同中注明租赁物业用途是企业办公或生产活动。
5、房屋产权证或不动产权证明应与局部平面图或全面图中房间编号对应。
四、总结
根据深圳市住宅使用管理条例，住宅的非住宅使用须经市住房和建设、市地税部门及所在区房屋管理局核实后，方可申请用于企业办公、生产、仓储等经营用途。具体操作中需准备充足的证明材料和沟通好相关部门。以上是深圳住宅注册公司场地证明攻略的相关内容。
本文由深圳公司注册整理。
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