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深圳个人房产证注册攻略
2023-07-01 14:40:00代理记账0人已围观
简介摘要：本文介绍深圳个人房产证注册攻略，包括申请条件、申请流程、申请材料和常见问题等方面。深入探讨房产证注册的细节问题，帮助读者更方便快捷地完成房产证的注册。一、注册条
摘要：本文介绍深圳个人房产证注册攻略，包括申请条件、申请流程、申请材料和常见问题等方面。深入探讨房产证注册的细节问题，帮助读者更方便快捷地完成房产证的注册。
一、注册条件
1、申请人需年满18周岁。
2、申请人需拥有完全的民事行为能力。
3、申请人需为房屋的合法所有人或受权代表。
4、房屋需符合深圳市规定的房产证发证标准，如已达到要求，可直接申请房产证注册。
5、房屋未进行任何异议、纠纷或担保等未了结的法律纠纷，否则需先解决相关问题。
二、注册流程
1、网上查询房屋登记信息。
2、准备申请材料，包括房屋产权证、身份证等证件。
3、到物业管理处领取《房屋买卖合同》、《房屋权属证明》等材料。
4、到深圳房产局办理售房者身份信息核验。
5、进行申请，填写相关表格并提交申请材料。
6、等待审核，一般需7个工作日左右。
7、办理完成后领取房产证。
三、注册材料
1、个人房屋登记申请表。
2、房屋所有权证。
3、售房者身份证及身份信息核验材料。
4、其他证明材料，如夫妻共同财产证明、毁约赔偿证明等。
注：具体材料以当前深圳房产局规定为准。
四、常见问题
1、房屋产权证上的名称与实际情况不符怎么办？
答：如产权证为父母名下，可提供房屋所有权转让协议或房产继承公证书，证明所有权已转移到申请人名下。
2、个人房屋已进行过注销，如何恢复？
答：需携带完整的房屋产权证和身份证等材料，到深圳市房地产登记中心进行申请恢复登记。
3、房屋受到司法冻结，如何办理个人房产证？
答：需先解决解冻问题，取得司法解冻证明后再进行申请。
五、总结
本文从个人房产证注册攻略的四个方面进行了详细讲解，包括注册条件、注册流程、注册材料和常见问题等。希望能够帮助读者更好地理解并顺利办理相关事宜。
本文由深圳公司注册整理。
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