外地公司深圳办公，办公选择攻略

摘要：越来越多的外地公司选择在深圳设立办公室，本文将介绍外地公司深圳办公的选择攻略。对于那些对深圳市场不太了解的公司来说，这篇文章将提供背景信息并引导公司在决策过程中做出明智的选择。

一、选择办公地址的考虑因素

1、地理位置

深圳市是一座跨度很大的城市，有充电桩深圳市区、光明新区等许多不同的地区。由于交通拥堵的问题，某些办公区可能不适合某些公司的需求。因此，选择地理位置时，公司应考虑到员工的居住地、客户的位置以及市中心的位置。

2、公司形象

公司的形象和声誉在选择办公地址时也扮演着重要的角色。在深圳市中心和商业区的办公室位置可能对一些公司更具吸引力，这些位置可能需要更高的租金，但可带来更好的公司形象。

3、租金

由于办公室的租金通常是公司预算的主要组成部分，因此需要认真考虑该因素。在深圳市场上，价格差异很大，租金差异也很大，公司应核算好预算，寻找符合自身条件的办公室。

二、选择办公类型的考虑因素

1、独立办公室

对于大型企业和人员规模较大的公司，独立办公室是不错的选择。这些办公空间通常配有许多员工需要的设备和设施，例如分配独立电话线和网络连接、保安和咖啡厅服务。此外，独立办公室也可以提供独立空间，让公司有更多自主权。

2、共用办公空间

对于小型公司或刚刚起步的创业公司来说，共用办公空间是更为经济实惠的选择。这些办公空间通常较为灵活，可以根据具体的需求进行租用，可以选择工位、办公桌或独立小房间，不需要承担高昂的租金和维护成本。

3、虚拟办公室

虚拟办公室是许多创业公司选择的一项服务。它们可以为公司提供商业地址和电话号码，但并不提供预订的办公空间。这种类型的办公室通常是较昂贵的，并且只适用于那些很少面对实体客户的公司。

三、选择合适的服务商

1、寻找有经验的服务商

选择一家有经验的服务商对公司来说很重要。寻找多家服务商进行咨询，并询问其以前的客户是否满意。了解服务商经营的办公室类别和租赁类型、服务质量等方面信息。

2、考虑价格和付款方式

公司需要合理地评估服务商的价格和品质。评估应该包括月租、服务费和其他附加费用。同时需要明确服务商的付款方式和合同细则。了解合同期限、续约选项和保证金等方面提供必要的信息。

3、注意安全和便利性

在选择服务商时，请确保其提供足够的安全和便利性保证。了解是否有保安人员、门禁等保障措施，以确保公司安全。此外，服务商应该提供充足的停车位和差旅服务。

四、租赁合同中该注意哪些问题

1、合同期限

租赁合同的期限是企业为主要考虑的问题。如果期限太短，企业就不必担心随后办公室租赁问题。但是，如果期限很长，公司在租用时需考虑长期战略，确保不会偶然涉足其他事情而违反了租赁合同条款。

2、租赁费用承担

租赁费用承担也是需要注意的问题，在签订租赁合同之前，公司和房东需要协商租赁费、水电费以及其他维护费用的承担责任。

3、升级和撤离政策

在租赁办公室时，企业需要考虑未来的发展和扩张。因此需要与房东商讨关于升级和撤离政策方面的条款等问题。

五、总结

本文介绍了外地企业深圳办公的选择攻略，从选择办公地址、选择办公类型、选择合适的服务商以及租赁合同中须注意的问题四个方面进行了详细的阐述。对于那些打算在深圳设立办公室的企业来说，需要考虑许多方面的因素，本文提供了较为全面的指导和建议。我们建议企业们在选择外地深圳办公的地点时仔细考虑，并与有经验的服务商联系，开展谈判，以确保收到最大的利益。

本文由深圳公司注册整理。

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